Dans une nouvelle maison, l’étanchéité est (en principe) garantie par le soubassement et sa semelle hydrofuge. Si dans la réalisation des travaux, ces murs ne sont pas correctement mis en œuvre, des désordres peuvent apparaître. Ceux-ci ont alors des conséquences sur l’étanchéité de la maison. Or, quand l’étanchéité est mal assurée, voire absente, les conséquences sur l’ensemble du bâtiment sont potentiellement désastreuses. Zoom sur les risques encourus.

Maison : les rôles déterminants des murs de soubassement et des arases étanches

On appelle mur de soubassement la partie inférieure du mur d’une maison qui repose sur les fondations. Le mur de soubassement contribue à protéger un bâtiment des remontées d’humidité, du sol, par capillarité. Ainsi, il doit être parfaitement étanche. C’est le rôle que joue la semelle étanche (ou coupure de capillarité). Il s’agit d’une couche isolante, faite de mortier hydrofugé et d’une feuille de bitume armé, disposée sur toutel’assise du soubassement. Si les murs sont partiellement enterrés, il est alors utile d’appliquer, en plus, un enduit hydrofuge sur la face externe et sur toute la hauteur enterrée des murs, voire une protection de type Delta MS, pour assurer une meilleure protection, outre un drain périphérique, dans certains cas.

Maison non étanche : quelles conséquences ?

Les propriétaires des maisons, affectées d’une absence – totale ou partielle – d’étanchéité et/ou de semelle hydrofuge, voient l’humidité du sol remonter par capillarité à l’intérieur des murs, sans protection, par capillarité. Ces infiltrations sont alors observables tant à l’intérieur qu’à l’extérieur de la maison, conduisant aux pourrissements des éléments bois (notamment structurels), mais aussi au développement de moisissuresnauséabondes, inesthétiques et surtout pathogènes. les conséquences sont nombreuses et peuvent être importantes, notamment sur l’intégrité de la maison, sur la sécurité de ses occupants et surtout sur leur santé.

 » »

Choisir un expert Chrono Expertise

Afin de s’assurer de la bonne étanchéité de sa maison

Expertise construction

Expertise Construction 250x200Dans les maisons, les maîtres d’ouvrage doivent être attentifs au déroulement des travaux, notamment quant aux mesures prises concernant l’étanchéité de leur maison. Les problèmes d’humidité engendrés pouvant donner lieu à de graves dégradations, il est essentiel de s’assurer en amont de la bonne exécution de l’étanchéité de sa maison. L’appel à un expert est une bonne option dans ce genre de situation. En intervenant avant l’achèvement des travaux, un expert est habilité à identifier les différents désordres et surtout à pointer leur origine. Chez Chrono Expertise, un professionnel qualifié est dépêché dans les plus brefs délais pour identifier les problèmes d’humidité dans votre maison et en analyser l’origine.

Chrono Expertise DT