Ne pas identifier des malfaçons, lors de la réception d’une maison, est l’un des pires scénarii envisageables, pour un maître d’ouvrage. Par quels moyens peut-on découvrir des malfaçons dans sa maison ? Quels sont les recours possibles? Qui faut-il mandater pour se faire aider, lors de la réception ?

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Par quels moyens peut-on découvrir des malfaçons dans sa maison ?

Pour ne pas passer à côté de malfaçons, il faut observer, dans ses moindres détails, l’ensemble de l’ouvrage. Mais, tout le monde ne peut s’improviser spécialiste de la construction ! Surtout que certains constructeurs, utilisent des méthodes peu recommandables, pour dissimuler des malfaçons. Alors, pour réaliser une liste exhaustive des réserves, il est conseillé de se faire assister par un expert bâtiment indépendant, compétent et disposant des matériels de contrôle et d’investigation appropriés.

Malfaçons Maison : que faire une fois que les malfaçons ont été découvertes ?

Plusieurs garanties sont à disposition du maître d’ouvrage en cas de malfaçons dans la maison.

  • La garantie de parfait achèvement couvrent les malfaçons inscrite dans le PV de réception. Elle est d’une durée d’un an, à compter de la réception de l’ouvrage ;
  • La garantie décennale prend en charge les malfaçons découvertes après la garantie de parfait achèvement. Ces malfaçons doivent menacer l’intégrité de l’ouvrage. Elle dure, en règle générale, 9 ans, à compter de la date du premier anniversaire de la maison ;
  • La garantie biennale couvre les équipements (chauffage, etc.).

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Choisir un expert Chrono Expertise

Afin de découvrir l’ensemble des malfaçons affectant la maison

L’expertise technique construction

Expertise Construction 250x200Vous avez peur de passer à côté de malfaçons, lors de la réception de votre maison ? Vous avez des doutes quant à la compétence ou à l’honnêteté du constructeur que vous avez choisi ? Faites appel à un expert bâtiment ! Neutre et indépendant des acteurs de la transaction et de la construction, il dispose de l’ensemble des compétences techniques pour vous aider à établir une liste complète des réserves, à remettre au constructeur.

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