Ce n’est pas toujours facile de déterminer si les fissures apparues sur une construction sont dangereuses ou non. Mais dans la plupart des cas, le phénomène résulte d’un problème de terrain et/ou au niveau des fondations. L’étude géotechnique G5, réalisée après sinistre, permet d’identifier les origines du désordre. Elle s’impose comme un complément de l’expertise fissures. Les sinistrés peuvent toutefois se référer à certains signes qui indiquent qu’une fissure est éventuellement structurelle.

Fissures structurelles, des manifestations non équivoques

Des fissures en forme d’escalier sur la façade

Dans le cas d’une fissure en façade, on observe habituellement une fente d’orientations diverses. En règle générale, ce sont les murs extérieurs qui sont concernés par ce phénomène et au delà de l’enduit superficiel cela peut avoir une incidence aussi sur la structure. Il est possible que les dalles, les planchers, les plafonds ou d’autres éléments de la construction soient touchés. Il est important de savoir que les fissures en escalier vont généralement de pair avec l’arrachement des matériaux de construction. Ce qui confirme que le désordre est structurel.

Un dallage apparemment affaissé, des fissures certainement structurelles

Souvent, l’origine d’un tassement de terrain se situe dans le périmètre des fondations. Il se propage alors vers le dallage qui peut sembler s’affaisser, notamment dans le cas des plinthes posées sur vide. Il est alors fréquent que le carrelage ou les cloisons se fissurent. C’est le signe quasi incontestable que le désordre a atteint la structure de la construction.

Choisir un expert Chrono Expertise, pour identifier précisément l’origine des fissures

Autre exemple : un autre signe qui traduit des fissures structurelles est la difficulté à ouvrir les portes et fenêtres. Lorsque la maison subit des tensions, certains matériaux peuvent se déformer et causer cette difficulté. Que vous constatiez cette distorsion en intérieur ou en extérieur, pensez à solliciter une expertise fissures indépendante. Il s’agit de la meilleure démarche pour résoudre efficacement votre problème et ce, de manière pérenne.

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